北京电影学院影视金融班的智富会活动，本期参访来到了第七期姚建疆同学公司——芭乐互动(北京)文化传媒有限公司。 芭乐互动(北京)文化传媒有限公司是国内知名的原创影视内容发行和运营平台;国内知名的新媒体代表及领先的影视

随着中国房地产市场形势的变化，房地产行业如同潮水退去后的海滩，原来被淹没在水下的各种险象环生尽现眼前，企业经营中存在的各种问题逐步暴露，因项目建设进度滞后导致效益降低甚至亏损的风险令许多房企陷入困境与矛盾。 过去二十多年，房地产企业获取土

在国家“房住不炒”的总体定位下，房地产企业靠市场预期挣高额利润时代已经不在，比拼开发能力、增强内生效益、提升资金周转效率，成为房企最主要的盈利模式。而加快项目开发进度是降本增效有效手段，因为开发进度直接关系到企业的

北京大学标杆房地产EMBA高级研修班分析影响开发进度的内因和外因，主要有以下几个方面。一是操盘指导思想认识不足，操盘手围绕提升资金效率的理念不强，组织协调和管理精力投入不够，人浮于事，项目管理目标和责权划分不明确，缺乏团队协作精神;二是土

开发企业进度管理最主要的目的是加快资金的回笼，就是围绕快速销售和回款安排各项工作，结合前述问题分析，北京大学标杆房地产EMBA高级研修班认为主要解决方法有加强土地经营工作前置： 对于资金密集型的房地产开发而言，资金成本是项目开发成本的重要

开发企业进度管理最主要的目的是加快资金的回笼，就是围绕快速销售和回款安排各项工作，结合前述问题分析，北京大学标杆房地产EMBA高级研修班认为主要解决方法有提升策划定位和设计管理能力： 项目策划定位是基于项目研究、市场及客群研究、公司运营战

开发企业进度管理最主要的目的是加快资金的回笼，就是围绕快速销售和回款安排各项工作，结合前述问题分析，北京大学标杆房地产EMBA高级研修班认为主要解决方法有做细营销策划管理： 营销策划和准备对于项目开盘来讲，是与工程进度同等重要的工作，需要

开发企业进度管理最主要的目的是加快资金的回笼，就是围绕快速销售和回款安排各项工作，结合前述问题分析，北京大学标杆房地产EMBA高级研修班认为主要解决方法有高度重视报批报建： 报建工作是项目合法建设和运营的保障，贯穿于项目开发建设的全生命周

开发企业进度管理最主要的目的是加快资金的回笼，就是围绕快速销售和回款安排各项工作，结合前述问题分析，北京大学标杆房地产EMBA高级研修班认为主要解决方法有工程成本与承包商的管理： 工程进度达标是项目开盘的必要条件，正确处理成本、进度和质量

北京电影学院影视金融班的智富会活动第24棒于5月6日圆满举行，在恢复工作后，同学们来到了李克浪同学公司——北京光视文化传媒有限公司，共同交流影视工作心得。 会上大家就影视综艺新媒体艺人等业务进行了深入的探讨和交流，光

统计显示，在上半年排名前20的基金中，名称带有医药、医疗、保健、健康等字眼的行业类基金占据了整整17席，算上两只重仓医药的混合型基金，前20名基金中有19家与医药股有关。 于此同时，2019年下半年，医药生物板块涨势一度达到32.90%。但

在中央健康中国战略指引下，国内康养产业正迎来一个快速发成长的机遇期。康养产业因其关联性强、覆盖领域广的特征，也正在成为继房地产行业二十年黄金成长期之后，又一个能够支撑中国经济持续成长、最有潜力造福国民、为企业家造富的行业之一。健康养老产业也

PPP模式的生命力在于创新，与传统基于单个项目的政府和社会资本合作模式不同，开发性政社合作(以下简称“开发性PPP”)是一种全新模式。经过几年发展，全国不少地区以开发性PPP模式打开了政府与社会资本合作的新空间。 近

什么是康养?目前还没有一个明确且被广泛接受的界定。康养的基本目的是实现从物质、心灵到精神等各个层面的健康养护。 伴随着生活水平的提升，我国居民正在进入避暑避霾避寒、养生养心养老的大众旅游休闲时代。人们愈加追求健康和精神享受，作为新时期人们的

改造预期目标的实现与每一个环节都密切相关，例如工程进度是否严格按照计划进度，改造过程中的投入管控以及技术难点和可行性分析，审批的可行性和前期测算，以及改造后是否满足客户痛点等。 存量地产改造本质上是非标准化的业务，如果能制定一套标准化的运作

1 科技水平亟待提升 尽管多数城市普遍都经历了连续多年的经济增长，但是技术进步的作用在城市绿色竞争力的形成中存在显著差异。 一般而言，区域经济增长质量主要是由增长动力决定的。如果区域经济增长的动力主要依靠自然资源和劳动力等要素投入，区域经济

在国内康养产业大热的情况下，各类专家、专业机构、实业界人士都在探索康养产业的盈利模式。 赚土地的钱 在城市远郊低价拿地开发养老养生项目，随着土地价值提升进而获得土地溢价收益。这部分是最容易、也是开发商最想赚到的钱。 赚服务的钱 有康养意愿的

康养产业是未来10至20年内最具投资潜力与价值增值得新兴产业，该产业也因之成为目前及未来几年中国最具投资价值与潜力之投资热点。主要原因包括： 1)中国人群老龄化已步入加速期，养生养老需求呈倍增态势; 2)国内经济增长进入中上等收入阶段、用人

当前国内各地智慧城市项目建设如火如荼，发展迅猛，国家出台配套政策加大投资力度推进城市数字化向智慧城市发展，是我国成为世界科技强国的伟大目标。 智慧城市不会一蹴而就，分步建设分期运营，以城市带动农村进行梯队建设。以需求带动产业数字化升级，逐步

伴随人口老龄化、亚健康、生态环境等问题备受重视，社会康养需求和市场消费急速膨胀，加上国家层面全力推进“健康中国2030战略”和“美好生活”建设，康养成为一个热门研究话题，中国康养产业的风口正在